Codice TROVIAMOCASA CI3_SG - VENDESI BIFAMILIARE A SAN GIOVANNI IN MARIGNANO
    🎯 NUOVA ESCLUSIVA TROVIAMOCASA

    CASA ABBINATA E LIBERA SU 3 LATI

    Vendesi casa di recente costruzione mai abitata a Montalbano, tra Cattolica e San Giovanni in Marignano.

    🔴Questa proposta non è una standard.

    Perchè?
    🔽
    Perchè se avessero scelto degli infissi tradizionali, magari in pvc, avrebbero potuto spendere 10.000 euro invece che i 33.000 spesi.
    Sono stati scelti infatti i migliori dal punto di vista tecnico ma anche estetico.
    Ovvero quelli con alluminio fuori e legno all'interno, con triple guarnizioni termiche ed acustiche.
    Isolata termicamente anche la porta blindata d'ingresso.

    ▶️Se cercate il rapporto prezzo al mq. QUESTA NON E' LA SOLUZIONE PER VOI.

    ▶️Se cercate invece della qualità nei materiali, nelle finiture non da capitolato standard, QUESTA E' LA SOLUZIONE PER VOI CHE VOLETE DELLA QUALITA' A CASA VOSTRA.

    Libera su tre lati e cielo/terra, la proposta ha un ingresso indipendente sulla propria corte giardino che corre sui 3 lati.

    La zona giorno è ampia e luminosa con vista mare.
    Divisa idealmente dalla parte cucina, con porta finestra verso il retro e con la zona living verso sud, verso il mare e con una grande porta finestra scorrevole che fa ampliare il tuito verso il giardino e la possibilità di pranzare e cenare fuori 7 mesi all'anno.
    Un bagno con finestra e già completo completa il livello del piano terra.

    La scala a giorno si può percorrere sia per salire verso la zona notte che verso il piano interrato nel proprio garage, senza bisogno quindi di uscire di casa per prendere la moto, la bici o la propria auto.
    La zona notte al piano primo è composta dal 2 camere, una grande verso il mare e una più contenuta verso il retro.
    Sono 2 camere VERE e non 2 ripostigli uso camera.
    Un bagno e 2 balconi completano il livello.

    Il piano interrato ha un grande e comodo garage.

    La casa ha il riscaldamento a pavimento, il termocappotto esterno ovunque, compreso alla spallette finestre per eliminare ogni ponte termico.
    Copertura in legno ventilato, gronde in alluminio, cornicione sagomato in opera, aria condizionata già inserita, impianto solare e fotovoltaico.

    Il tutto è offerto già arredato a nuovo e completo di cucina.

    Le superfici sono le seguenti:

    ✅MQ LORDI APPARTAMENTO: 88
    ✅MQ CALPESTABILI APPARTAMENTO:62
    ✅MQ GARAGE: 14,5
    ✅MQ GIARDINO: 132
    ✅ MQ COMMERCIALI 120


    🔴RICHIESTA: 350.000 euro

    Per maggiori informazioni: 0541/831413


    RIF. : CI3
    • Prezzo
      350.000 EUR / trat.
    • Classe
      C
    • Locali
      4
    • Metri quadri
      120
    • Mq Box
      14
    • Mq Giardino
      132
    • Mq Balcone
      5
    • Stato Immobile
      Nuovo
    • Grado
      Signorile
    • Posizione
      Collina
    • Panorama
      Vista Mare
    • Lati Liberi
      3
    • Giardino
      Privato
    • Arredi
      Arredato
    • Tipo Soggiorno
      Soggiorno
    • Tipo Cucina
      Angolo Cottura
    • Riscaldamento
      Autonomo
    • Tipo Impianto
      Pavimento
    • Acqua Calda
      Autonoma
    • Raffrescamento
      Split
    • Infissi
      Metallo Doppio Vetro
    • Serramenti
      Nuovo
    • Persiana
      Tapparella Metallo
    • Pavim. Giorno
      Ceramica
    • Pavim. Notte
      Ceramica
    • Pavim. Cucina
      Ceramica
    • Pavim. Bagno
      Ceramica
    • Accesso Disabili
      Rampa
    • VIA CARLO ALBERTO DALLA CHIESA , San Giovanni in Marignano (RN)